08/12/2025
งานซ่อมแซมคอนกรีต กาวซีเมนต์ กาวยาแนวกระเบื้อง งานฉาบบางและตกแต่งพื้นผิว

บ้านที่ถูกน้ำท่วมขังเป็นเวลานาน ไม่ได้เสียหายเพียงเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าเท่านั้น แต่ยังส่งผลกระทบต่อ โครงสร้างบ้าน ผนัง พื้น และวัสดุปิดผิว หากไม่ตรวจสอบและซ่อมแซมอย่างถูกต้อง อาจกระทบต่อความมั่นคงของอาคารในระยะยาว บทความนี้จึงสรุป แนวทางซ่อมบ้านหลังน้ำท่วม ตั้งแต่การ ตรวจเช็คบ้านหลังน้ำลด ไปจนถึงการเลือกวัสดุซ่อมที่เหมาะสม เพื่อให้บ้านกลับมาแข็งแรงและปลอดภัยอีกครั้ง

ซ่อมบ้านหลังน้ำท่วมต้องเริ่มตรงไหน

การซ่อมบ้านหลังน้ำท่วม ต้องเริ่มจากการตรวจสอบโครงสร้างก่อนเสมอ เนื่องจากเสา คาน และพื้น เป็นส่วนที่รับน้ำหนักอาคารทั้งหมด หากโครงสร้างเสียหายแต่ไม่ได้รับการซ่อมก่อน การซ่อมในส่วนอื่นจะไม่ปลอดภัยและไม่ยั่งยืน นี่คือหัวใจของ การซ่อมโครงสร้างบ้านหลังน้ำท่วม ที่ไม่ควรมองข้าม

home flood

ปัญหาพื้นและกระเบื้องหลังน้ำท่วม

พื้นเป็นบริเวณที่สัมผัสน้ำโดยตรง และต้องรับน้ำหนักการใช้งานตลอดเวลา เมื่อพื้นที่ถูกแช่อยู่ในน้ำเป็นระยะเวลานาน ความเสียหายอาจเกิดขึ้นทั้งบนผิวหน้าและภายในชั้นโครงสร้างด้านล่าง โดยสัญญาณความเสียหายหลายอย่างอาจไม่ปรากฏทันที จนกว่าจะกลับมาอยู่อาศัยอีกครั้ง จึงจำเป็นต้องตรวจสอบอย่างจะเอียดหลัง
น้ำลด

หนึ่งในความเสียหายที่พบบ่อยคือ ปัญหากระเบื้องหลุดล่อน เนื่องจากกระเบื้องปูพื้นและผนัง รวมถึงวัสดุปูกระเบื้องจะดูดซึมน้ำเมื่อแช่อยู่ในน้ำเป็นเวลานาน ทำให้วัสดุเกิดการขยายตัวผิดปกติ ดันให้พื้นหรือผนังโก่งตัว ยาแนวแตกร้าว เปิดช่องให้น้ำซึมเข้าด้านหลังกระเบื้องมากขึ้น และดันให้กระเบื้องหลุดล่อนในที่สุด

1. การเตรียมพื้นผิว
Clean up the mud

กำจัดโคลนและทำความสะอาดบ้านหลังน้ำท่วม เอาเศษปูน–เศษปูนกาวเดิมออกให้หมด

2. ปูกระเบื้อง
Hand applying tile adhesive on floor

กาวซีเมนต์มาตรฐาน และรุ่นคุณภาพสูง สำหรับติดกระเบื้อง
เซรามิก พอร์ซเลน และแกรนิตโต้ สามารถใช้ปูกระเบื้อง
บนงาน ระบบกันซึม SikaTile®-340 Standard
SikaTile®-350 Performance

3. ยาแนวร่องกระเบื้อง
Hand cleaning grout on tiled wall

กาวยาแนวสูตรพรีเมียม ป้องกันเชื้อรา, ราดำ ป้องกันน้ำซึมผ่าน ลดคราบสกปรก ที่ฝั่งแน่น แข็งแรง ยึดเกาะดี ทนทานต่อการแตกร้าว SikaTile®-630 TG Wide Gap  
SikaTile®-640 TG Thin Gap

ปัญหาในส่วนที่ไม่ใช่โครงสร้าง

การเลือกซ่อมบ้านหลังน้ำท่วมใช้วัสดุอะไรดี สำหรับกรณีรอยร้าวขนาดเล็กที่ยังไม่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างบ้าน มักพบความเสียหายในส่วนที่ไม่ใช่โครงสร้าง เช่น ผนังก่ออิฐฉาบปูน โดยแนวทางการซ่อมควรพิจารณาจากลักษณะและระดับความรุนแรงของรอยแตกร้าว เพื่อเลือกวิธีการและวัสดุซ่อมที่เหมาะสม ช่วยให้การซ่อมแซมมีประสิทธิภาพและยืดอายุการใช้งานของอาคารในระยะยาว

ระดับที่ 1: รอยร้าวขนาดเล็ก และตื้น
Level1-cover

ขนาดรอยร้าว: กว้าง < 1.0 มม., ลึก < 5.0 มม.
แนวทาง: ฉาบโป้วรอยร้าว

A1-non-structure

วัสดุที่ใช้ซ่อม:
A ฉาบโป้วรอยร้าว

  • หมันโป๊ว อะคริลิก สำหรับโป๊ว
    อุดรอยแตกร้าว รอยต่อ
    LANKO® 107 Wall Putty
A2-non-structure

วัสดุที่ใช้ซ่อม:
B กาวยาแนวรอยต่อ การแตกร้าว

  • กาวยาแนวรอยต่อ มีความยืดหยุ่นตัว เหมาะสำหรับรอยต่อที่มีการเคลื่อนตัวสูง 
    Sikaflex®-740 Construction
หรือ
  • กาวยาแนวรอยต่อ มีความยืดหยุ่นตัว เหมาะสำหรับรอยต่อที่มีการเคลื่อนตัวปานกลาง
    Sikaflex®-730 SMP
ระดับที่ 2: รอยร้าวขนาดใหญ่ ลึกถึงชั้นอิฐก่อ
Level2-cover

ขนาดรอยร้าว: กว้าง > 1.0 มม., ลึก > 5.0 มม.
แนวทาง: ใช้วัสดุกึ่งแข็ง (Semi-Rigid) ฉาบซ่อม

A3-non-structure
A4-non-structure

วัสดุที่ใช้ซ่อม:
A รอยร้าวที่มีการขยับตัว

  • กรีดสกัดคอนกรีตออกตามแนวรอยที่เกิดขึ้นและใช้งานด้วยอีพ๊อกซี่ ผสมโพลียูรีเทน 
    Sikadur®-61 Epoxy PU Joint 
  • ฉาบทับรอยซ่อม *ในกรณีที่ผนังเดิมมีการฉาบสกิมโค้ท 
    Lanko 104 Skim Coat Flex
A5-non-structure

วัสดุที่ใช้ซ่อม:
B รอยร้าวที่หยุดนิ่งแล้ว

  • ใช้สำหรับงานซ่อมแซมทั่วไป และงานโครงสร้างคอนคอนกรีต มีส่วนผสม
    ของโพลีเมอร์ดัดแปลง ซิลิก้าฟูม และเส้นใยไฟเบอร์ Sika MonoTop®-412 TH

ปัญหาในส่วนโครงสร้าง เสา คาน พื้น ผนังรับแรง

การซ่อมโครงสร้างบ้านหลังน้ำท่วม เป็นขั้นตอนสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพราะโครงสร้างคือหัวใจของบ้าน ซึ่งส่วนใหญ่ทำจากคอนกรีตเสริมเหล็ก เมื่อมีน้ำท่วมขังเป็นเวลานาน น้ำสามารถซึมเข้าไปจนถึงเหล็กเสริมภายใน ทำให้เกิดสนิมและการขยายตัว ส่งผลให้คอนกรีตแตกร้าวได้รวดเร็ว โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีคลอไรด์สูง จะยิ่งเร่งให้ความเสียหายรุนแรงมากขึ้น นอกจากนี้ กระแสน้ำเชี่ยวที่พาเศษสิ่งของมากระแทกกับตัวบ้าน ยังสามารถก่อให้เกิดความแตกร้าวและความเสียหายต่อโครงสร้างได้ในเวลาอันสั้น อย่างไรก็ตาม ปัญหาเหล่านี้สามารถป้องกันและแก้ไขได้ด้วยแนวทางการซ่อมที่เหมาะสม เพื่อให้บ้านกลับมาแข็งแรงและปลอดภัยดังเดิม

แตกร้าว แต่คอนกรีตไม่กะเทาะ
Aset
Metal scraper repairing wall crack

ขนาดรอยร้าว: 0.3 มม. ถึง 2.0 มม.
แนวทาง: สำหรับรอยร้าวลึก และต่อเนื่อง
ซ่อมด้วยวิธีการอัดอีพ็อกซี่เรซิน ที่มีค่าการรับกำลังทางกลสูง
วัสดุที่ใช้ซ่อม:

แนวทาง: สำหรับรอยร้าวที่ไม่ลึกมากตั้งแต่ 1–10 มม.
ซ่อมด้วยวิธีการฉาบซ่อมด้วยอีพ็อกซี่มอร์ต้าที่มีค่าการรับกำลังทางกลสูง
วัสดุที่ใช้ซ่อม:

แตกร้าว จนคอนกรีตกะเทาะ แต่ยังไม่เห็นเหล็กเสริม (หรืออาจเห็นผิวเหล็กเสริมเพียงเล็กน้อย-บางส่วน)
Metal scraper repairing wall crack

ขนาดรอยร้าว: สำหรับรอยร้าวที่ไม่ลึกมาก ตั้งแต่ 1–10 มม.
แนวทาง:
ซ่อมด้วยวิธีการฉาบซ่อม
วัสดุที่ใช้ซ่อม:

Ceiling repair with mesh and filler application

ขนาดรอยร้าว: สำหรับรอยแตกร้าวที่มีความลึกเกินกว่า 10 มม.
แนวทาง:
ซ่อมด้วยวิธีการฉาบซ่อม
วัสดุที่ใช้ซ่อม:

Concrete pouring illustration in industrial space

ขนาดรอยร้าว: สำหรับรอยแตกร้าวที่มีขนาดใหญ่ และลึกตั้งแต่ 10–70 มม.
แนวทาง:
ซ่อมด้วยวิธีการเข้าแบบและเทวัสดุนอนซริ้งค์เกราท์
วัสดุที่ใช้ซ่อม:

ปัญหาส่วนประกอบของอาคาร หรือส่วนตกแต่งอื่นๆ หลังจากเหตุอุทกภัย

ผลิตภัณฑ์เพื่องานซ่อมแซม ที่ได้รับความเสียหาย
Worker installing wooden flooring boards on applied adhesive

ปัญหาพื้นไม้ หลุดล่อน
SikaBond® T-55

Hand cleaning tiled wall with yellow glove

ปัญหาคราบสิ่งสกปรกติดบนกระเบื้อง
SikaTile®-950 Care Cleaner

Worker smoothing plaster on wall surface

ปัญหาสีลอกล่อน
LANKO® 110 Skimcoat White/Grey
LANKO® 103 Skimcoat Plus

Worker applying sealant near window frame

ปัญหาวัสดุยาแนวรอยต่อ ขอบวงกบ ประตูหน้าต่าง
Sikaflex®-730 SMP
Sikaflex®-740 Construction

Worker applying tile adhesive with trowel

ปัญหาหินธรรมชาติปูพื้น–ปูผนังหลุดล่อน
SikaTile®-370 XL Multi Purpose
SikaTile®-630 TG Wide Gap

Expanding foam sealant in cracked wall

ปัญหาช่องว่างรูโพรงต่างๆ
SikaBoom® AP

ดาวน์โหลด แนวทางการซ่อมแซมบ้านหลังเหตุอุทกภัย

ข้อควรรู้ก่อนซ่อมแซม

  • ส่วนประกอบอาคารและงานตกแต่ง เช่น ประตู หน้าต่าง กันสาด พื้น-ผนัง (กระเบื้อง ไวนิล ไม้) รวมถึงเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน มักเสียหายหนักเมื่อถูกน้ำท่วมเป็นเวลานาน เพราะวัสดุปิดผิว กาว และยาแนวไม่ทนความชื้นต่อเนื่อง
  • ก่อนเริ่มซ่อมแซม ต้องทำความสะอาดและไล่ความชื้นให้หมด หากยังมีความชื้นตกค้าง งานซ่อมจะยึดติดไม่ดี อายุการใช้งานสั้น และอาจเกิดปัญหาเดิมซ้ำอีก